Après s’être bien implanté sur le territoire belge, Equilis a débuté en 2014 son développement à l’échelle européenne. Cette diversification géographique a commencé par l’Espagne et la France, pour aboutir aujourd’hui à une solide présence dans 6 pays européens. Une façon de pérenniser l’entreprise mais aussi d’exporter son savoir-faire !
Depuis sa création en 2006, Equilis n’a cessé d’évoluer. Le développeur était initialement présent dans le domaine du retail en Belgique, et a d’abord étendu ses activités à des projets résidentiels en 2010 avant d’entamer une expansion européenne en 2014. « Tout comme la construction de logements, notre développement international s’inscrivait naturellement dans notre ambition de diversifier l’entreprise et de consolider son avenir », souligne Olivier Beguin, CEO d’Equilis Europe.
Equilis a commencé par deux implantations internationales en Espagne et en France en 2014. Ensuite, le développeur s’est également installé aux Pays-Bas et en Pologne en 2017, et enfin en Allemagne en 2019. Equilis est ainsi présent dans 6 pays d’Europe où il développe des projets mixtes et innovants. « Le choix de s’implanter sur un nouveau territoire n’est pas lié au départ à une opportunité d’y développer un projet », précise Olivier Beguin. « L’ouverture d’un nouveau pays est décidée par les actionnaires sur base d’études approfondies, de nombreuses visites sur place et de l’identification d’un potentiel. Une fois qu’un pays est validé, on y constitue une équipe locale qui a pour mission de trouver et concrétiser des projets. »
Ces dernières années, Equilis a par exemple ouvert le centre commercial Finestrelles en Espagne, ou les Galeria Andrychów et Chelm en Pologne. Il a aussi contribué au développement de la Zone d’Aménagement Concerté de Monteux en France avec des projets résidentiels et commerciaux, et met également à profit son savoir-faire en matière de réhabilitation dans plusieurs pays. Equilis rénove par exemple un bâtiment historique en plein cœur de Madrid pour y proposer des appartements de standing, et a permis la création de 166 appartements dans un ancien immeuble de bureau d’Eindhoven, aux Pays-Bas.
Un ancrage local fort
En fonctionnant avec des équipes locales, Equilis s’assure de développer des projets qui sont pertinents pour les territoires et leurs habitants. Comme le souligne Olivier Beguin, « chaque pays, chaque région est différent et il est nécessaire d’avoir un ancrage local fort pour développer un réseau ainsi qu’une bonne connaissance des particularités de ces zones ». Les filiales européennes disposent donc d’une grande autonomie dans leur travail, ce qui leur permet d’innover et de s’adapter au mieux aux marchés locaux.
En parallèle, une entité indépendante « Equilis Europe » a été créée afin d’assurer une cohérence en matière de stratégie et d’investissements dans les différents pays. « Le lancement d’un projet est validé à la fois par la structure européenne, l’entité du pays et les actionnaires », précise Olivier Beguin. « Equilis Europe chapeaute aussi diverses matières transversales et soutient le développement de chaque pays. Il centralise par ailleurs la majorité des fonds disponibles, d’où son intervention dans les choix d’investissements. »
Grâce à cette stratégie à la fois globale et locale, Equilis a réussi à s’implanter solidement dans 6 pays européens en quelques années seulement. Son ambition est actuellement de pérenniser ces activités avec des projets durables, adaptés aux besoins locaux et aux nouveaux modes de vie. En bref, des projets qui correspondent à l’ADN d’Equilis !